Prix des terres Archives - Page 2 sur 3 - Syndicat Départemental de la Propriété Privée Rurale
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La SAFER s’arroge un rôle d’agent immobilier et, bénéficiant d’aides importantes de l’Etat, dispose d’un capital considérable qui lui sert à multiplier son lobbying notamment via les opérations de substitution qui représentent 78% de l’activité des SAFER (61 000 opérations annuelles). La substitution a été introduite par la Loi d’orientation agricole du 9 juillet 99 de l’article L.141-1 du CRPM. Il s’agit de promesses unilatérales de vente et d’achat conclues par les SAFER suivies d’une substitution au profit des acquéreurs. Elles sont normalement soumises à des règles strictes. Or, via une effrayante stratégie, le droit de propriété est vidé de substance par : 1) des méthodes de contournement des règles législatives et 2) un cahier des charges véritable piège pour le propriétaire. Au titre du contournement des règles citons :  Instrumentalisation des dispositions légales : - menace de préemption avec révision de prix, - exonération des droits de mutation si intervention SAFER, - laisser croire à une exonération du contrôle des...

Le JO du 2 septembre 2017 a publié l’arrêté du 24 août 2017 portant fixation du barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2016. Il s’agit là de moyennes par zone. N’hésitez pas à nous contacter PRIX DES TERRES DANS LE MORBIHAN EN 2016 (transactions SAFER) en € / ha EVOLUTION DU PRIX DES TERRES DANS LE MORBIHAN (transactions SAFER) en € / ha *1 Minimum : 95% des prix sont supérieurs à ce seuil ; seuil issu d’une moyenne triennale 2014-2016 *2 Maximum : 5% des prix sont supérieurs à ce seuil ; seuil issu d’une moyenne triennale 2014-2016 *3 Moyenne triennale 2014-2016   Commentaires du SDPPR 56  Rappel : les valeurs ‘dominantes’ indiquées sont le fruit de la politique SAFER Bretagne qui s’acharne à maintenir les prix bas. Le SDPPR56 continue à penser et à affirmer que cette politique est contre-productive à bien des égards. Prix des terres : Les écarts entre moyennes prix bas / prix hauts,...

Comme nous l’avions anticipé, le prix des terres bretonnes poursuit sa hausse. En Morbihan, les hausses moyennes sont respectivement de 5% pour les terres libres et de 6% pour les terres louées avec cependant des disparités selon les zones. Les prix moyens SAFER par hectare étant respectivement 4460 € / ha et de 4060 €. Nous ne manquerons pas de revenir sur ce sujet dans nos prochains courriers. Nous consulter d’ici là, si besoin....

Le JO du 1er septembre 2016 a publié l’arrêté du 11 août 2016 portant fixation du barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2015. Il s’agit là de moyennes par zone. Si besoin, nous consulter. PRIX DES TERRES DANS LE MORBIHAN EN 2015 (transactions SAFER) en € / ha   EVOLUTION DU PRIX DES TERRES DANS LE MORBIHAN (transactions SAFER) en € / ha   Commentaires du SDPPR 56  Rappel : les valeurs ‘dominantes’ indiquées sont le fruit de la politique SAFER Bretagne qui vise à maintenir les prix bas par des procédés largement contestables voire critiquables. Le SDPPR56 continue à penser et à affirmer que cette politique est largement contre-productive et source d’un endettement excessif pour bon nombre d’agriculteurs. Comment ne pas la juger en partie responsable de bien des drames actuels ?.. Prix des terres : Il est à noter les écarts importants entre les moyennes prix bas et les moyennes prix hauts. Le rapport...

Le JO du 4 août 2015 a publié l’arrêté du 13 juillet 2015 portant fixation du barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2014. Il s’agit là de moyennes par zone.Le JO du 4 août 2015 a publié l’arrêté du 13 juillet 2015 portant fixation du barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2014. Il s’agit là de moyennes par zone.Il reste possible d’obtenir des prix plus précis par commune via le site SAFER (le-prix-des-terres.fr). ⦁ Si besoin, nous consulter. PRIX DES TERRES DANS LE MORBIHAN EN 2014 (transactions SAFER) en € / ha Si besoin, nous consulter PRIX DES TERRES DANS LE MORBIHAN EN 2014 (transactions SAFER) en € / ha     EVOLUTION DU PRIX DES TERRES DANS LE MORBIHAN (transactions SAFER) en € / ha     Commentaire SDPPR 56  Prix des terres : Les chiffres sont difficiles à analyser sans précision sur les surfaces concernées. Ils sont le...